TÜİK’in Ağustos 2024 Konut Satış İstatistikleri ve TCMB Konut Fiyat Endeksi verileri açıklandı. Konutder Başkanı Ramadan Kumova, bu verilerin yıl sonu için olumlu sinyaller verdiğini belirtti. Kumova, Temmuz’da yıllık bazda %16 artış olduğunu ve Ağustos’taki %9,9’luk yükselişin de tahminlerini güçlendirdiğini ifade etti. İlk 8 aylık dönemde satışların %1,1 artmış olması, toparlanma sürecini işaret ediyor. Kumova, satışlardaki bu trendin devam etmesi halinde 2023’e göre daha yüksek bir sonuç beklediklerini dile getirdi.
Reel Fiyat Düşüşü Yatırımcı İçin Fırsat
Kumova, konut fiyatlarının Ağustos’ta yıllık nominal %34,3 arttığını ancak enflasyon karşısında reel olarak %11,6 gerilediğini vurguladı. Bu durumun, alıcılar için bir fırsat yarattığını belirten Kumova, konut maliyetlerinin de Temmuz 2023 ile 2024 arasında %46 oranında arttığını söyledi. Özellikle İstanbul’da inşaat maliyetlerinin %109 artış göstermesine rağmen, konut fiyatlarının sadece %26 artması dikkat çekiyor. Kumova, yüksek faiz oranlarına rağmen bu fırsatları değerlendiren alıcıların sayısının artacağını öngördü.
Yabancıya Satışta Ciddi Kayıp
Kumova, yabancılara yapılan konut satışlarında ciddi bir düşüş yaşandığını açıkladı. Ağustos ayında, yabancılara satışların geçen yıla göre %26,2 azalarak 2 bin 257’ye düştüğünü belirtti. İlk 8 ayda ise bu rakam %40’lık bir düşüşle dikkat çekiyor. Kumova, Türkiye’nin yabancıya konut satışında yaşadığı gerilemeyi, Dubai, İspanya ve İngiltere gibi ülkelerdeki artışlarla kıyaslayarak değerlendirdi ve bu düşüşün nedenlerinin araştırılması gerektiğini dile getirdi.
SGK’dan Faizsiz Konut Kredisi Müjdesi
Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK), faizsiz konut kredisi ile ilgili önemli bir gelişmeyi duyurdu. SGK’nın resmi internet sitesinden yapılan açıklamada, krediden yararlanabilecek kişiler netleştirildi. Harp ve vazife malulleri, şehit yakınları, 15 Temmuz gazileri gibi gruplar, bu krediden faydalanabilecek. Başvurularda ise öncelik sırası belirlendi; malul, dul eş ve yetim aylığı alan çocuklar öncelikli gruplar arasında yer alıyor. Krediden yararlanmak isteyenler, gerekli belgeleri tamamlayarak başvuru yapabiliyor.
Ziraat Bankası’ndan 1 Milyon TL Kredi Fırsatı
Ziraat Bankası, 1 milyon TL’lik konut kredisi kampanyasını duyurdu. Uygun faiz oranları ve esnek geri ödeme koşulları ile dikkat çeken bu kampanya, ev sahibi olmak isteyenler için büyük bir fırsat sunuyor. Kredi başvurusu, Ziraat Bankası şubelerinden, internet bankacılığı üzerinden veya mobil uygulama aracılığıyla yapılabiliyor. Başvuru için kimlik, gelir belgesi ve satın alınacak konutun tapu bilgileri gerekli.
Haberlimon.com